Перед приобретением квартиры нужно принять определенные меры предосторожности. Будущим хозяевам надо ознакомиться с информацией о недвижимости. Им требуется узнать состояние нежилых и жилых помещений, получить сведения о времени постройки многоквартирного дома, узнать об окружающей инфраструктуре. Также важно знать, какие соседи будут вас окружать.
Возможность проверить соседей по выписке ЕГРН – это информация о собственниках жилья.
Она позволяет узнать:
- кто живет в своей квартире, а кто является арендодателем, предоставляя жилплощадь за деньги;
- наличие/отсутствие детей, возраст окружающих людей (имеется ли возможность для дружбы и общения или лет) и другие возможности коммуникации;
- отрицательные факторы. Например, наличие многодетной семьи сверху. Это значит, что шум, гам и топот детей не дадут вам спокойно отдохнуть. Или рядом живет женщина с судимым мужем, отбывающим наказание. Это можно узнать при прочтении выписки. Такая информация может уберечь от неудобств и неприятностей, и обоснованно заставить отказаться от покупки в некомфортном доме.
Что содержит выписка из ЕГРН?
Проверять соседей, используя этот документ, при приобретении квартиры, необязательно. Но выписка на находящееся рядом жилье, позволит вам быть спокойным и уверенным в правильности своего решения.
В справке имеется следующая информация:
- параметры недвижимости: год строительства, площадь, целевое назначение, имеющиеся пристройки, этаж, адрес;
- № объекта из кадастра;
- имеющиеся обременения (договор с банковским учреждением об ипотеке или прочие факторы);
- наличие или отсутствие изменений в информации о недвижимости с указанием времени внесения (если они есть) и основания;
- перечисление хозяев квартиры. В документе обозначена доля каждого владельца, основание имеющегося права с датой (например, наследство, подарок, договор о купле-продаже);
- требования на недвижимость, которые были заявлены в суде (если они имеются).
Как получить нужные сведения о соседях?
Это сделать очень просто:
- закажите справку из ЕГРН;
- ознакомьтесь с её содержанием.
В справке можно найти много полезной информации, внесенной в Росреестр о любой жилплощади с 1998-ого года и позже.
Выписка получается разными методами. Можно подать запрос при личном обращении в МФЦ либо Росреестр. Имеется возможность это сделать в режиме «онлайн», используя портал Госуслуг.
По законодательству – минимальное время исполнения заявки – 3 дня (рабочих) с момента появления запроса в Росреестре. Подготовка справки может затянуться, если гражданин сперва обращается в МФЦ, поскольку требуется время, чтобы передать информацию в Росреестр.
Как получить выписку ЕГРН быстро и просто?
Для этого надо зайти на наш сайт. Запрос делается в течение 5-ти минут. Выписка отправляется на е-маил, указываемый посетителем. Проверить соседей по справке ЕГРН можно за минимальное время. На каждую квартиру (или объект) даётся отдельная выписка. Любой желающий может заказать столько справок, сколько ему нужно. Информация, указанная в них общедоступна на официальном уровне. Но такие справки выдаются за деньги. Надо оплатить гос. пошлину. Только тогда запрос пойдет на рассмотрение в Росреестр. Выдача документа осуществляется быстро. Оплата госпошлины может осуществляться любым комфортным способом для заявителя.
Справка отправляется с наличием электронной подписи. Это служит подтверждением подлинности документа. Выписка обладает такой же юридической силой, как и аналог с обычной печатью чиновника, визирующего подобные бумаги.
Документ можно открывать на ПК, планшете либо смартфоне. Он легко пересылается нужному человеку. Также выписка распечатывается для удобного предъявления.
Заказ справки ЕГРН для проверки соседей даст возможность составить правдивое представление о семьях и отдельных гражданах, проживающих рядом. При получении информации о проблемных людях, можно отказаться от приобретения квартиры и купить другое жилье. Или, наоборот, увериться, что это наилучший вариант. И тогда соседи станут приятелями, с которыми комфортно жить рядом.